Category Archives: Domy

Przekształcenie spółdzielni państwowej w prywatną

Współcześnie istnieje bardzo wyraźny trend do przekształcania wielu instytucji państwowych w prywatne. Coraz częściej dochodzi także do sytuacji, w których następuje przekształcenie spółdzielni państwowych w prywatne wówczas, gdy państwowa dotychczas spółdzielnia przestaje sobie dobrze radzić, albo młody inwestor po prostu chce zainwestować swoje pieniądze w spółdzielnię mieszkaniową, a przy okazji nieco zarobić. Wielu z nas boi się takich przekształceń, jednak trzeba przyznać, że w niektórych sytuacjach okazują się one dla mieszkańców bardzo korzystne. Muszą oni także wyrazić zgodę na takie przekształcenie, a jeżeli będzie się ono wiązało z podniesieniem czynszu, to wówczas mają prawo wyrazić swój sprzeciw wobec takich praktyk, a w razie potrzeby zmienić mieszkanie, co wbrew pozorom utrudni nowemu właścicielowi start, ponieważ taka informacja bardzo szybko obiegnie miasto i wszystkich okolicznych mieszkańców. przekształcenie spółdzielni państwowej w prywatną w sposób praktyczny będzie przebiegało w kilku etapach.

Najpierw nowy właściciel będzie musiał uzyskać wszelkie potrzebne zgody na prowadzenie przez siebie działalności gospodarczej, a następnie zapozna się z działalnością spółdzielni istniejących na terenie, którym jest zainteresowany. Następnie rozpocznie proces, którego finałem będzie przekształcenie spółdzielni państwowej w prywatną. Będzie musiał nawiązać kontakt z mieszkańcami bloków i przedstawić im warunki dotyczące kontynuowania najmu mieszkań. Przeprowadzi także rozmowy z dostawcami mediów mające na celu ustalenie cen za dostarczane przez nich usługi.

 

Dzięki konkurencji panującej obecnie na rynku usługowym może się okazać, że mieszkańcy będą płacili za dostarczany im prąd czy gaz mniejsze kwoty niż dotychczas i zaczną być zadowoleni z tego, że ich spółdzielnia została przekształcona w prywatną. Nowy właściciel będzie się starał także odnowić bloki mieszkalne i powiększyć ofertę spółdzielni o nowe usługi.

Architekci łódź projektujący domy i bloki mieszkalne

Każdy dom, nawet najmniejszy, wymaga wykonania odpowiedniego projektu, według którego będzie budowany. architekci łódź wskażą najlepsze miejsce na działce, na którym dobrze będzie postawić dom oraz zaprojektują odpowiednią jego izolację przeciw zawilgoceniom, termiczną i akustyczną. Następnie wybiorą najlepsze materiały budowlane i zaprojektują wszystkie domowe pomieszczenia. Zajmą się także rozplanowaniem wnętrza domu. Taki projekt będą tworzyli już w trakcie stawiania fundamentów i ścian budynku, a potem naniosą na niego ewentualne poprawki.

Dlaczego potrzebna jest izolacja pionowa budynków

Izolacja pionowa odtwarzana jest w budynkach, w których taka izolacja źle została wykonana w czasie ich budowy. Tymczasem jest ona niezbędna dla ochrony budynku przed zawilgoceniem.

Postępujące zawilgocenie obniża jakość budynku, sprawia, że rosną koszty jego ogrzewania, a na ścianach wewnętrznych zaczyna pojawiać się grzyb i pleśń, które stają się przyczyną wystąpienia alergii i chorób oddechowych. Są one szczególnie niebezpieczne w przypadku dzieci.

Mieszkanie w dobrym standardzie

Okazuje się, że coraz więcej ludzi stara się o to, by odłożyć pieniądze na nowe mieszkanie. Przeciętny Polak marzy o posiadaniu swoich kilkudziesięciu metrów kwadratowych w centrum dużego miasta na nowym osiedlu. Oczywistym jest fakt, że nie każdy z nas kiedykolwiek będzie sobie mógł pozwolić na taki standard życia, jednak zawsze warto jest kierować się rozumem i wybierać opcjonalnie najlepsze mieszkania i osiedla z istniejących. Nie bez znaczenia jest to, gdzie mieszkamy i jak w danej przestrzeni się czujemy. Jeśli wiemy, że nasze blokowisko jest bezpieczne, czyste i przyjemne już przy pierwszym z nim kontakcie, to na pewno dobrze nam się w nim żyje. Inaczej sprawy wyglądają, kiedy ze zgrozą stwierdzany, administrowanie nieruchomościami w naszej okolicy chyba wcale nie funkcjonuje i miejsce naszego życia można nazwać podejrzanym, a nawet skrajnie niebezpiecznym. Na pewno z takiej przestrzeni winniśmy się ewakuować i to szybko.

Jeśli jesteśmy ludźmi rozsądnymi, to na pewno zwracamy uwagę na wiele kwestii, które nas dotyczą, a na które nie mamy bezpośredniego pływu. Tak jest na przykład ze sprawami związanymi z utrzymaniem czystości na osiedlu, strzyżeniem trawników, segregacją i wywozem śmieci, a zimą odśnieżaniem. Oczywiście listę tę można dłużyć bez końca, jednak ważne jest to, jak my sami czujemy się w warunkach, w których żyjemy. Nie pozwalajmy na to, by administrowanie nieruchomościami w przestrzeni blokowisk pozostawało czymś, co w gruncie rzeczy nie funkcjonuje. Wiedzmy, że jako mieszkańcy danego terenu mamy prawo domagać się wprowadzenia lepszych standardów!

To my sami możemy zgłosić do odpowiednich władz zaniedbania w pełnieniu swojej roli przez osoby, które zobligowane są do tego, by dbać o dobro wspólne. Czasami zdecydowanie się na taki krok wymaga odwagi, bowiem na przykład nasi sąsiedzi nie będą nas popierać, jednak pamiętajmy, że wiecznie niedziałającej windy czy niepłynnej dostawy prądu nie można cały czas tolerować. Wszelkim nadużyciom trzeba powiedzieć dosyć. Żyjemy w XXI wieku, dlatego nikogo nie dziwi już domaganie się o to, by prawo zostało zachowane. Administrowanie nieruchomościami na pewno nie jest zadaniem prostym, jednak są osoby, które muszą się nim zająć. Być może to my powinniśmy o tym pomyśleć, aby wszystkim ludziom wokół żyło się lepiej? Warto jest wziąć pod uwagę ten pomysł, bowiem może się on okazać furtką do zmiany rzeczywistości na lepszą, a przecież każdy z nas na taką zasługuje, dlatego trzeba nieustannie do niej dążyć.